Viladomy Úvaly
Prodej 1. etapy zahájen
S radostí oznamujeme spuštění prodeje 1. etapy projektu Viladomy Úvaly. U příležitosti zahájení prodeje nabízíme u vybraných domů zvýhodněné předprodejové ceny, které reflektují časnou fázi projektu. Klienti tak mohou získat svůj nový domov s cenovým zvýhodněním až 1 000 000 Kč, aniž by byl jakkoli kompromitován standard, kvalita ani rozsah vybavení.
Zarezervujte si svůj dům za předprodejovou cenu ještě dnes a domluvte si osobní schůzku s naším makléřem.
Viladomy Úvaly jsou exkluzivní rezidenční projekt v rámci nově vznikající čtvrti Radlická v Úvalech, který přináší možnost bydlet podle vašich představ. Celkem bude připraveno 34 míst pro rodinné bydlení.
Projekt nabízí tři typy viladomů:
• Typ Sever – prostorný viladům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, navržený pro klidné a pohodové bydlení. Severně orientovaná zahrada poskytuje příjemný stín během horkých letních dnů a vytváří ideální prostředí pro relaxaci i rodinné grilování. Dům nabízí velkorysé zázemí s hrubou podlažní plochou 250 m² a terasou o velikosti 33 m².
• Typ Jih – elegantní viladům o dispozici 5+kk s dvojgaráží, který vyniká světlem a otevřeností. Jižně orientovaná zahrada zajišťuje maximum slunečních paprsků po celý den a je ideálním místem pro venkovní posezení, odpočinek i rodinná setkání. Velkorysé prostory domu dosahují hrubé podlažní plochy 261 m², doplněné o prostornou terasu 43 m².
• Typ Twin – tři moderní dvojdomy určené pro ty, kteří hledají chytré, kompaktní a cenově dostupnější bydlení bez nutnosti kompromisů. Každá jednotka o dispozici 4+kk disponuje vlastní garáží i zahradou a nabízí funkčně řešený interiér s důrazem na efektivitu a komfort. Hrubá podlažní plocha činí 198 m² s terasou o velikosti 19 m².
Součástí technického řešení domů je moderní systém vytápění, chlazení a řízeného větrání s rekuperací, propojený do konceptu inteligentní domácnosti. Srdcem energetického řešení je autonomní systém BIOSUNTEC, který kombinuje fotovoltaické panely s tepelným čerpadlem. Energetická třída A zajišťuje maximální úsporu energií a vysoký komfort bydlení. Samozřejmostí je také ekologické hospodaření s vodou prostřednictvím retenčního systému a akumulačních nádrží na dešťovou vodu.
Časový plán
Dne 24. 4. 2026 byla zahájena výstavba 1. etapy projektu, která zahrnuje 2 rodinné domy Sever, 2 rodinné domy Jih a 2 domy typu Twin. Dokončení 1. etapy je plánováno na konec roku 2027.
Investor: Auri energy & property, s.r.o.
Zhotovitel: Moris Design, s.r.o.
Úvaly – klidné město s perfektní dostupností do Prahy
Půvabné město obklopené zelení na východním okraji Prahy, nabízejí ideální kombinaci pohodového bydlení a skvělé dostupnosti do metropole. Nově rozšiřovaná Radlická čtvrť se stává moderním rezidenčním centrem, které propojuje příjemnou atmosféru menšího města s komfortem městského života.
Kompletní občanská vybavenost po ruce
V Úvalech najdete vše, co ke každodennímu životu potřebujete – mateřské a základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékařskou péči i sportovní areály. Rodiny ocení množství hřišť, školních i volnočasových aktivit, zatímco milovníci přírody uvítají širokou síť cyklostezek, turistických tras a lesů přímo za domem.
Rychlé spojení do centra Prahy
Díky železničnímu spojení se do centra Prahy dostanete za pouhých 25 minut. Pro řidiče je velkým benefitem probíhající přeložka silnice I/12, která zásadně uleví tranzitní dopravě v obci a zrychlí cestu do metropole. Navíc, díky přímému napojení na Pražský okruh a dálnici D10, D11, máte klíčové dopravní tepny na dosah.
Město, kde se dobře žije
Úvaly nabízejí bydlení v příjemné lokalitě, kde nechybí příroda, sportovní i kulturní vyžití, ani pohodlné spojení s Prahou. Radlická čtvrť představuje novou etapu moderního bydlení – klid, pohodlí a dostupnost v jednom.
Celým procesem koupě vás provedeme krok za krokem.
Vše s vámi průběžně konzultujeme a postup přizpůsobíme vašim potřebám i zvolenému způsobu financování.
1. Nezávazná rezervace
Po prvním kontaktu vám zašleme potřebné informace a podklady k vybranému domu a domluvíme si osobní prohlídku. Pokud vás dům zaujme, nezávazně vám jej rezervujeme na 5 dní, abyste měli dostatek času na své rozhodnutí.
2. Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Před podpisem si společně projdeme smluvní dokumentaci a vysvětlíme všechny potřebné náležitosti. Smlouva stanovuje zejména podmínky budoucí koupě, specifikaci vybraného domu, platební podmínky a způsob financování.
Na základě této smlouvy se standardně hradí 10 % z kupní ceny, a to do 10 dnů od podpisu smlouvy.
3. Kupní smlouva
Kupní smlouva se uzavírá po dokončení a kolaudaci domu. Jejím podpisem dochází k finálnímu převodu nemovitosti z prodávajícího na kupujícího.
Na základě kupní smlouvy se standardně hradí zbývajících 90 % kupní ceny.
Platební podmínky lze po vzájemné dohodě individuálně přizpůsobit potřebám klienta.
Pomůžeme vám také s financováním
V případě potřeby vám zajistíme služby zkušeného finančního poradce, který s vámi probere možnosti financování nového bydlení a pomůže vám s výběrem vhodného řešení.
Promyšlený standard pro komfortní bydlení
Viladomy Úvaly spojují moderní architekturu, kvalitní materiály a technologie, které každý den přinášejí více pohodlí, zdravější vnitřní prostředí i úspornější provoz. Domy jsou navrženy jako energeticky efektivní celek, ve kterém spolu jednotlivé prvky přirozeně spolupracují.
Energie, která pracuje pro vás
Srdcem domu je energetický systém BIOSUNTEC. Propojuje vlastní fotovoltaickou elektrárnu, úsporné tepelné čerpadlo zajišťující vytápění i chlazení a řízené větrání s rekuperací. Čerstvý vzduch, příjemná teplota a optimální vlhkost tak zůstávají samozřejmostí v každém ročním období.
Inteligentní řízení Loxone koordinuje technologie domu i venkovní žaluzie a umožňuje pohodlné ovládání z jediné aplikace. Výsledkem je energeticky úsporný dům třídy A, který se přizpůsobuje svým obyvatelům.
Kvalita viditelná v každém detailu
Plastová okna s izolačními trojskly pomáhají udržet tepelnou pohodu, dostatek klidu a nízké energetické ztráty. Interiér doplňují elegantní bezfalcové dveře s výběrem z několika dekorů a pečlivě zvolené podlahy – od odolných vinylových povrchů až po přírodní dřevěné varianty v rámci nadstandardu.
Koupelny jsou řešeny ve sjednoceném moderním designu. Velkoformátové obklady a dlažby RAKO o rozměru 60 × 120 cm lze kombinovat v několika nadčasových odstínech. Standardní sanitární vybavení JIKA je možné rozšířit o prémiové prvky značky LAUFEN.
Exteriér připravený pro odpočinek
Součástí řešení jsou venkovní žaluzie, WPC terasy, oplocení, zpevněné plochy i akumulační nádrž pro šetrné hospodaření s dešťovou vodou. Myslíme také na budoucí přání majitelů – zahrada zahrnuje venkovní přípravu pro vybudování bazénu.
Vyberte si materiály, dekory a vybavení, které budou nejlépe odpovídat vašemu stylu. Kompletní přehled standardních i nadstandardních variant, konkrétních výrobků a technického řešení najdete v našem katalogu.
| Ev.č. | Typ | Podlaží | Plocha | Balkon | Cena | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3841/172 SEVER Předprodej | Domy | 2 | 250 m² | 33m² | 22 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/163 JIH Předprodej | Domy | 2 | 261 m² | 43m² | 23 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/360 TWIN1 Předprodej | Domy | 2 | 198 m² | 19m² | 16 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/173 SEVER | Domy | 2 | 250 m² | 33m² | 23 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/162 JIH | Domy | 2 | 261 m² | 43m² | 24 900 000 Kč | volné | detail |
| 3841/358 TWIN2 | Domy | 2 | 198 m² | 19m² | 17 900 000 Kč | volné | detail |
